По причине активной застройки в городе последние 10-15 лет сформировался дефицит социальных объектов – дошкольных учреждений, учреждений среднего образования, спортивных площадок, а также элементов инфраструктуры для самых маленьких жителей курорта – детских площадок. По словам губернатора Вениамина Кондратьева, разработка нового генплана позволит выявить проблемные моменты курорта, обозначит их пути решения и в целом сформировать вектор развития города-курорта. Также губернатор заявил о том, что до утверждения нового генплана, разрешения на строительство выдаваться не будут. Ограничения коснутся не только строительства многоквартирных домов, а также частных домов и объектов гостиничного назначения. Для жилых домов максимальная площадь составит 300 кв.м., а строительство гостиницы будет возможно только в рамках договора о комплексном развитии.
Ограничения начнут действовать с 1 июля 2021 года и не распространяются на уже действующие договоры комплексного развития территории, разрешения на строительство объектов, финансирование которых осуществляется за счет средств федерального, регионального или местного бюджетов, в частности социальных объектов, а также на действующие масштабные инвестиционные соглашения.
